워킹홀리데이 “호주 집을 구하기 CHECKLIST 6종류」 호주에서 워킹홀리데이까지 집을 구할 때 주의해야 할 점과 6개의 체크리스트를 소개합니다!
1. 사기 꼭 주의!
계좌이체 사기: 보증금 또는 대여 요금을 선불하거나 계좌이체를 요청하는 경우에는 주의하시기 바랍니다. 가능한 한 직접 만나서 거래하는 것이 안전합니다. 가짜 집주인: 집주인이 아닌 사람이 집을 빌려주면 접근하는 경우가 있습니다. 반드시 집주인의 신분증과 신뢰할 수 있는 부동산 중개인을 통해 확인하십시오. 가짜 광고 사이트: 구인 광고 사이트에 게재된 가짜 방의 구인 광고도 있으므로, 잘 알려진 사이트 (예: Flatmates, Gumtree, Realestate.com.au 등) 를 사용하여 의심스러운 경우 현장에서 확인하십시오.
외국 쉐어하우스를 입수할 때 필수 앱(저장❗)
1️⃣호주 국가(한국인 점유율/추천) 2️⃣Flatmates (외국인 점유율 / 추천) 3️⃣Gumtree (외국인 점유율/사기주의) 4️⃣페이스북(한국인, 외국인/사기주의)
2. 계약서 확인
임대 계약서: 모든 조건을 포함하는 임대 계약서를 만드는 것이 중요합니다. 구두 약속이나 메시지로 전해진 내용만으로는 나중에 문제가 될 수 있습니다. 임대 기간: 일반적으로 주 단위로 임대 계약을 맺고 있지만, 장기 거주 할 계획이라면 임대 기간과 조건을 정확하게 확인하십시오. 보증금(본드): 보증금은 주의하십시오 지정된 본드 홀딩 센터에 보관해야 합니다. 보증금 반납 규정을 사전에 확인하시기 바랍니다.
3. 집의 상태 체크
가정 상태 사진: 입주 전과 입주시의 집 상태 사진으로 남겨주세요. 특히 상처, 가구 상태, 벽지, 바닥 상태 등을 촬영하면 나중에 보증금이 반환되면 유리합니다.
장비 및 안전 장비: 에어컨, 히터, 수도, 전기, 가스, 화재 경보기 등 시설이 제대로 작동하는지 확인
4. 장소와 생활 환경
교통: 워킹홀리데이 중에는 교통비가 부담이 될 수 있습니다. . 직장이나 학업 장소와의 거리, 교통 수단의 접근성을 확인합니다. 시설: 근처에 슈퍼마켓, 병원, 편의점, 은행 등이 있습니까? 확인하면 생활이 편리해집니다. 치안(가장 중요한 점) 안전한 지역일지도 중요합니다. 인근 분위기를 현지인에게 문의하거나 온라인 리뷰를 참조하세요.
5. 집세 및 공과금 관리
임대료와 요금이 포함되어 있는지 여부: 집세, 전기, 수도, 인터넷 등 결제가 포함되어 있는지 확인합니다. 분할 요금: 공동생활을 할 경우, 과금 분담 기준이 명확한지 확인하십시오. 일부 집에서는 결제 집세와는 별도로 요구하는 경우도 있으므로 확인이 필요합니다.
6. 계약 종료시 체크리스트
보증금 반품: 계약 종료 후 퇴거 전 청소를 철저히 불필요한 청소 요금이 청구되지 않도록 주의하십시오. (외국은 퇴거 시 청소를 검사할 곳이 많아요ㅠㅠ)
